李庆祥的问答 大家都在问>

• 我想卖房，多久能成交呀？

  答:理论来讲，房屋成交的流程大概在19天内就可以走完。但需要碰到合适的客户。可以到附近的中介公司咨询一下，以什么价格可以很快的销售掉。

  卖房
  2022-03-02

• 卖房子要怎么定价比较合理？

  答:二手房出手根据楼层，是否靠马路，是否精装修，税费多寡这些因素，会有一些浮动，如果想要切实估价，可以到附近的中介公司查一查历史成交记录，然后在由业务员来帮您分析房屋价值。

  卖房
  2022-03-02

• 卖二手房是按建面还是套内算的？

  答:您好。一般情况下，二手房交易不管是买进还是卖出，都是按产证上的建筑面积来算的。一般像一楼的天井是不算在产证面积内的。

  二手房
  2022-03-02

• 社保断缴过一个月还可以买房吗？

  答:您好。根据政策，社保断缴一个月，是不会影响到您在上海买房子的。只要在买房之日往前推63个月，其中有60个月缴纳过社保就可以的。

  买房
  2022-03-02

• 本地人买了房子几年后可以卖出？

  答:您好，正常来讲只要产证一到手就马上可以出手。但那样做可能会使您承担较高的税费，如果您考虑投资的话这边建议您买回来之后可以先出租五年，然后在卖出，这样要承担的税费就会少很多。

  2022-03-02

• 异地公积金可以在本地贷款买房吗？

  答:您好，目前根据上海本地政策，是不可以的。外地公积金只能在当地使用。上海本地缴纳的公积金才可以在上海使用。

  贷款 公积金 买房
  2022-03-02